房地产沙盘模型应该如何看才不会被骗

2020-12-30

  1.首先应该注意看沙盘上是否有刻度

  沙盘的设计大小,除了决定沙盘是否根据实践的规划尺度而定外,还可以与实践规划的大小成正比,例如建筑物之间的空间、空位和建筑物的方向。'在许多情况下,沙盘中建筑物的距离以及建筑物与建筑物、道路和道路之间的距离并不十分准确。这会发生视觉幻觉,所以买家应细心查询住宅面积、总建筑面积、体积比率、楼宇距离等材料,例如住宅面积、总建筑面积、体积比率、楼宇间的空间等。并结合沙盘规划,做到心中有数。

  2.看绿地和内部交通是否符合实践情况。

  买家要询问沙盘上的绿色建筑是否符合实践情况。该区域的交通分为两类:乘用车改道和乘用车混合。买家应询问社区的交通有哪些办法,以及如何设计该区域的车铺和人流。

  3.整体设计。

  沙盘是社区的缩影,在沙盘中,社区的密度是否过大,建筑与景象的结合等等,这些都对未来的日子质量有很大的影响。上士建立沙盘生产公司,提示购房者应细心询问购房参谋在沙盘中已有哪些建筑和设备?你在方案什么?全面了解社区的全体模式,对大厦数目及楼层的挑选至为重要。

  4.看看社区的公共设备和建筑物的具体位置。

  当你看沙盘时,你有必要询问变电站、垃圾桶、化粪池、泵房、煤气房、地下车库入口处等公共设备的具体位置。沙盘通常是由有机玻璃制成的小透明广场,可能是社区内的公共设备,也需要被打破。

  当看沙盘模型时,首先要从灯火的全体作用来看;另一种是看整个沙盘模型的色彩调配,特别是在景象上;看沙盘模型制作的细节,质量要好。

  5.看看沙盘周围的规划。

  他说:'地产沙地往往会标志着社区周围的公众土地、其他发展项目以及重要的周边设备等。大社区应该有医院、超市和蔬菜市场,所有这些都应该现场检查。对于沙盘周围的空位,要清楚地询问未来的规划,看看它是否会对房子发生负面影响。买家将可以逐一确认沙盘设备,以确认社区周围的湖泊、公园、绿地的真实存在;安顿商业项目,是否有相关的规划和政府官方网络的进展。