沙盘模型可以看哪些方面的规划

2020-02-19

  有些购房者在买房的时候都比较倾向于购买新房,我们都知道买新房应该去售楼处看房,当购房者走进售楼中心后,主要招引他们的便是沙盘模型,假如是懂的人,基本上看一个沙盘模型,便可获悉整个楼盘的信息。那么初度买房的购房者看沙盘模型应该留意什么?

  1、比例尺信息

  只要等比例制作的沙盘模型才能反应楼盘信息,否则这个沙盘模型不看也罢,看了反而会影响购房者的判别。那么怎样知道沙盘模型是否依照等比例制作的呢?

  其实,您可与身边置业顾问确认沙盘模型是否是依照等比例制作的。一般情况下,沙盘模型主要部位(住宅小区区域内)会严厉依照约好的比例尺进行制作。别的,您也可调查沙盘模型的比例尺图例信息。

  2、看小区整体规划

  沙盘模型是小区的缩影,在沙盘上,小区密度是否过大、修建与景观的调配是否协调等,这些对以后的居住质量影响都很大。购房者应该细心询问置业顾问沙盘中哪些修建和设备已经存在?哪些仅仅规划?充沛了解小区整体格式对楼号、楼层的挑选至关重要。

  3、看绿化

  除了一栋栋的楼层外,你是能够看见在模型上,有许多模仿的绿色植被,你能够估算一下大致的绿化面积,假如你真的想准确知道更详细的绿化率,你能够问周围的置业顾问。由于你要知道,每一栋楼的单价其实都是不一样的,间隔小区有景观越近,该栋楼的价格也会恰当高一点。

  4、看沙盘周边规划

  假如你对一个楼盘的方位不熟悉或者是新开发的区域,你就很有需要把置业顾问拉过来问清楚了,他们是知道沙盘外周边的区域将来是规划做什么的,这对于楼盘是否存在增值很要害,由于开发商开发一个地块的时候,并不会只针对这块地来开发,往往邻近也会做恰当的开发投资。